1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市神奈川区
73.6万円/㎡
前年比+40.1%
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横浜ハイタウン2号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺二丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 318戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,033万円
30.1万円/㎡
946
1,670
2,395
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,395万円
24.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
横浜ハイタウン2号棟
1,980万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,980万円 | 29.4万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,299万円 | 34.1万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,199万円 | 32.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,090万円 | 31.0万円 | 5階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,190万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,399万円 | 35.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,399万円 | 33.6万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 横浜ハイタウン2号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 318戸 | RC |
| 2024/04/06 | 横浜ハイタウン3号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,199万円 | 32.6万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 318戸 | RC |
| 2024/08/04 | 横浜ハイタウン5号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,299万円 | 34.1万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 318戸 | RC |
| 2025/01/18 | 横浜ハイタウン4号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅14分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 318戸 | RC |
| 2024/02/12 | 横浜ハイタウン 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 1,500万円 | 23.7万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 318戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市神奈川区では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して60.1%割安です。